PlayaViva Apartments
Proyecto residencial con amenidades, conformado por 22 departamentos tipo lock off, completamente amueblados y equipados. Se comercializa por…
Dónde está PlayaViva Apartments.
Telchac Puerto, Yucatán. Ábrelo en el mapa para ver los accesos, cuánto haces desde Mérida y qué hay alrededor.
Coordenadas 21.3436495, -89.2650092
PlayaViva Apartments
Proyecto residencial con amenidades, conformado por 22 departamentos tipo lock off, completamente amueblados y equipados. Se comercializa por unidades de co-inversión.
Así se ve PlayaViva Apartments.
PlayaViva Apartments se cotiza a la medida.
Este proyecto no se vende por metro cuadrado sino por participación: el monto depende del número de unidades y del plazo. Escríbeme y armamos el número exacto con la lista vigente.
Lo que necesito saber para cotizarte:
- Monto que quieres invertir
- Horizonte: 5, 10 o más años
- Si buscas renta mensual o plusvalía
Léelo antes de decidir.
Descarga libre, sin dejar datos y sin formularios. El manifiesto de impacto ambiental, el visto bueno del INAH, el uso de suelo, la factibilidad de CFE y los permisos municipales también existen: pídemelos y te los mando completos.
El paso antes de invertir.
Las dudas que más me llegan sobre PlayaViva Apartments, contestadas con la información del desarrollador.
¿Qué es Playaviva Apartments?
Playaviva Apartments es un exclusivo edificio de 22 departamentos tipo Lock-Off que forma parte del complejo Playaviva, un desarrollo frente al mar con 100 metros lineales de playa.
¿Cuando comienza a operar ?
La construcción y el equipamiento del edificio concluirán a más tardar el 31 de marzo de 2028. Una vez finalizada esta etapa, el complejo iniciará operaciones, teniendo como fecha máxima de apertura Semana Santa de 2028.
¿Qué estoy adquiriendo al invertir?
Al invertir, participa en el rendimiento de todo el complejo de departamentos, no únicamente de una unidad en particular. Su inversión le otorga derechos económicos dentro de un fideicomiso respaldado por el inmueble, el cual constituye la garantía.
¿Los inversionistas cuentan con beneficios en Playaviva Apartments?
Sí. Desde la firma del contrato, los coinversionistas reciben un 10% de descuento en consumo dentro del complejo Playaviva y acceso sin cover al club de playa para el inversionista y un acompañante. Adicionalmente, una vez que Playaviva Apartments entre en operación, contarán con un 15% de descuento en hospedajes.
¿Es obligatorio emitir una factura?
Sí. Para poder recibir las ganancias estipuladas como rentas generadas por la participación del co-inversionista en el proyecto, es obligatorio emitir la factura correspondiente.
¿Qué régimen fiscal debo tener para facturar mis rentas?
Para percibir ingresos por rentas, los regímenes permitidos son: Para Personas Físicas 606 – Arrendamiento 626 – Régimen Simplificado de Confianza (RESICO – Personas Físicas) Para Personas Morales: 601 – General de Ley Personas Morales (con actividad de arrendamiento)
¿Las rentas se acumulan si no se cobran en un período?
Sí. En caso de que los rendimientos no sean cobrados, estos se acumulan y no se pierden.
¿Qué son los derechos fideicomisarios que obtiene el inversionista?
Son los derechos que adquiere una persona al ser beneficiario de un fideicomiso. Representan el conjunto de beneficios, rentas y facultades que le corresponden a un inversionista sobre los bienes o proyectos administrados por el fideicomiso.
¿Cuando se realizará la incorporación de los inversionistas al Fideicomiso?
No existe una fecha exacta definida; sin embargo, el reconocimiento como Fideicomisario en Primer Lugar se realizará a más tardar el 30 de junio de 2028 de acuerdo al contrato.
¿Cuál es la fiduciaria del proyecto?
FINH Soluciones Ecónomicas
¿Esta inversión se puede heredar?
Sí. La inversión es heredable. En caso de fallecimiento, los beneficiarios del titular deberán acreditar su calidad de herederos o legatarios mediante la documentación legal correspondiente (por ejemplo, testamento o resolución legal correspondiente del procedimiento sucesorio para dar continuidad al contrato.
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Jorge Erosa · +52 999 411 0767